PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI
Dobrý predaj
začína dobrým plánom.
Od nastavenia ceny cez prezentáciu až po rokovania. Riešime predaj s dôrazom na vaše maximálne pohodlie a čo najlepší finančný výsledok.
Prebrať predaj a odhad ceny
PRIEBEH PREDAJA
Od prvého rozhovoru
po odovzdanie.
Postup a načasovanie prispôsobíme nehnuteľnosti, financovaniu a dohode zúčastnených strán.
- 01
Konzultácia a plán
Spoznáme nehnuteľnosť, vašu situáciu a časové možnosti. Dohodneme rozsah služieb, podmienky spolupráce a odmenu.
- 02
Cena podložená trhom
Porovnáme konkurenčné ponuky a dostupné údaje o trhu. Navrhneme ponukovú cenu a stratégiu zodpovedajúcu vášmu cieľu.
- 03
Príprava a prezentácia
Odporučíme úpravy, ktoré pomôžu nehnuteľnosť lepšie prezentovať, a pripravíme fotografie, popis a inzerciu. Podľa typu nehnuteľnosti a dohodnutého rozsahu doplníme 3D obhliadku, dronové zábery, homestaging alebo virtuálny homestaging. Pri pozemkoch pripravíme aj návrh využitia vo forme štúdie, ktorá záujemcom priblíži ich potenciál s ohľadom na dostupné podklady a územnoplánovacie podmienky.
- 04
Záujemcovia a obhliadky
Riešime komunikáciu, organizujeme obhliadky a prinášame spätnú väzbu. Porovnáme ponuky aj pripravenosť záujemcov financovať kúpu.
- 05
Dohoda a prevod
Vyjednáme podmienky a koordinujeme rezerváciu, zmluvy, spôsob úhrady a prevod vlastníctva s príslušnými odborníkmi.
- 06
Odovzdanie
Po splnení dohodnutých podmienok pomôžeme s odovzdávacím protokolom, stavmi meračov a kľúčmi.
PRED PRVÝM ROZHOVOROM
Čo vás môže
zaujímať.
Musím poznať predajnú cenu vopred?+
Nie. Prejdeme si nehnuteľnosť, konkurenčné ponuky a dostupné údaje o trhu. Na tomto základe navrhneme ponukovú cenu a postup predaja.
Čo si pripraviť na prvý rozhovor?+
Stačí lokalita, typ nehnuteľnosti, základné informácie o stave a vaša predstava o termíne. Potrebné dokumenty si prejdeme následne.
Predávam a zároveň kupujem. Viete kroky zosúladiť?+
Áno, preberieme nadväznosť predaja, kúpy, financovania a odovzdania. Konkrétny plán závisí od situácie a dohody všetkých strán.
ZAČNIME ROZHOVOROM
Preberme možnosti vašej nehnuteľnosti.
Dohodnime si nezáväznú konzultáciu a prejdime si odhad predajnej ceny.